В кадастровый центр «Координата» обратился мужчина за услугой «Комплексное оформление гаража и земельного участка под ним».
Между заказчиком и кадастровым центром был заключен договор подряда «под ключ». Заключив такой договор, клиент получает готовые документы и не обременен походами в МФЦ, Администрацию и прочие государственные органы.
Между заказчиком и кадастровым центром был заключен договор подряда «под ключ». Заключив такой договор, клиент получает готовые документы и не обременен походами в МФЦ, Администрацию и прочие государственные органы.
Геодезист приехал на место и выполнил съемку гаража, которая позволила установить его положение. Геодезист также провел внутренний обмер для составления поэтажного плана и определения общей площади гаража.
После того, как съемка была обработана кадастровым инженером, границы гаража были наложены на кадастровый план территории, была выявлена реестровая ошибка местоположения границ соседнего гаража. Юридические границы не совпадали с фактическими.
После того, как съемка была обработана кадастровым инженером, границы гаража были наложены на кадастровый план территории, была выявлена реестровая ошибка местоположения границ соседнего гаража. Юридические границы не совпадали с фактическими.
Красным цветом обозначены границы соседнего гаража, белым цветом обозначены границы гаража нашего заказчика. Можно увидеть, что границы соседнего гаража накладываются на границы гаража нашего заказчика.
В такой ситуации не получится поставить гараж на кадастровый учет. Заказчик был проинформирован, после обсуждения ситуации было принято решение договориться с соседом и попросить исправить реестровую ошибку.
Кадастровый инженер договорился о встрече с собственником соседнего гаража. Он с радостью согласился исправить реестровую ошибку, а также оформить землю под ним по «гаражной амнистии».
Геодезист также произвел съемку гаража и отправил на обработку кадастровому инженеру.
В такой ситуации не получится поставить гараж на кадастровый учет. Заказчик был проинформирован, после обсуждения ситуации было принято решение договориться с соседом и попросить исправить реестровую ошибку.
Кадастровый инженер договорился о встрече с собственником соседнего гаража. Он с радостью согласился исправить реестровую ошибку, а также оформить землю под ним по «гаражной амнистии».
Геодезист также произвел съемку гаража и отправил на обработку кадастровому инженеру.
На съемке красным цветом обозначена юридическая граница гаража, а белым цветом – фактическая граница.
На основе полученных данных был подготовлен технический план по исправлению реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка. Технический план изготавливается в виде электронного xml документа, а также на бумажном носителе. Этот документ необходим для того, чтобы зарегистрировать право собственности на здание и поставить его на кадастровый учет.
Роскадастр уже давно принимает документы только в электронном виде, так что бумажная версия делается по желанию собственника.
В составе технического плана содержаться такие приложения: согласие на обработку персональных данных, абрисы, декларация об объекте недвижимости.
Так как клиент решил оформить услугу «под ключ», технический план подавал кадастровый инженер через личный кабинет кадастрового инженера на сайте Роскадастра. Заполняется заявление об исправлении реестровой ошибки.
Срок рассмотрения заявления – 9 рабочих дней. По истечению этого срока была получена выписка из Единого государственного реестра недвижимости на гараж. Выписка из ЕГРН является результатом рассмотрения вышеуказанного заявления. Она содержит информацию о праве собственности и характеристиках гаража (местоположение, площадь, координаты контура, год постройки, материал стен). Так как гараж соседа теперь стоит на кадастровом учете в новых границах, реестровая ошибка исправлена. Мы можем продолжить работать с обоими заказчиками одновременно.
На основе полученных данных был подготовлен технический план по исправлению реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка. Технический план изготавливается в виде электронного xml документа, а также на бумажном носителе. Этот документ необходим для того, чтобы зарегистрировать право собственности на здание и поставить его на кадастровый учет.
Роскадастр уже давно принимает документы только в электронном виде, так что бумажная версия делается по желанию собственника.
В составе технического плана содержаться такие приложения: согласие на обработку персональных данных, абрисы, декларация об объекте недвижимости.
Так как клиент решил оформить услугу «под ключ», технический план подавал кадастровый инженер через личный кабинет кадастрового инженера на сайте Роскадастра. Заполняется заявление об исправлении реестровой ошибки.
Срок рассмотрения заявления – 9 рабочих дней. По истечению этого срока была получена выписка из Единого государственного реестра недвижимости на гараж. Выписка из ЕГРН является результатом рассмотрения вышеуказанного заявления. Она содержит информацию о праве собственности и характеристиках гаража (местоположение, площадь, координаты контура, год постройки, материал стен). Так как гараж соседа теперь стоит на кадастровом учете в новых границах, реестровая ошибка исправлена. Мы можем продолжить работать с обоими заказчиками одновременно.
Если вы столкнулись с подобной ситуацией, мы с радостью вам поможем! Оставьте заявку на нашем сайте или позвоните по номеру +7 (953) 436-58-72.